PROCHE RICHERENCHES / MAS RESTAURE / TERRAIN 4066M² / PISCINE / TB VUE

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Ferme 260 m² - 7 pièces - Grignan (26230)

Prix 630 000
Ref 2753

Description de l'offre

RARE A LE VENTE, PROCHE RICHERENCHES, DANS LA DROME PROVENCALE, BEAU MAS DE CARACTERE EN PIERRE RESTAURE AVEC GOUT, ALLIANT CHARME ET AUTHENTICITE, DANS SON ECRIN DE VERDURE, SURFACE HABITABLE DE 260M² environ, SOIT 2 HABITATIONS, 1 STUDIO, LE TOUT EDIFIE SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN EN PARTIE CLOS ET ARBORE DE 4.066M², AVEC OLIVIERS (10 oliviers en production), MURIERS, GLYCINES, AMANDIERS, VIGNES, BELLE PISCINE DE 12 X 4, TERRASSES, EXPOSITION SUD, BELLE VUE DEGAGEE // ETAGE (soit 133M²) : HALL D'ENTREE, ESCALIERS, TERRASSE PANORAMIQUE, SEJOUR / SALON CHEMINEE / CUISINE EQUIPEE OUVERTE 56M², 3 CHAMBRES DE 14.50M², 9.30M², 9M², SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, TOILETTES, / REZ DE JARDIN (soit 110M²) : SEJOUR / SALON 45.5M², CUISINE EQUIPEE 10.50M², 2 CHAMBRES 14.50M² et 23.50M², SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, TOILETTES, + STUDIO INDEPENDANT 16M²; / TRES BON ETAT GENERAL / RESTAURATION EN 2005 / TAXE FONCIERE 1600 EUROS / FOSSE SEPTIQUE / CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL / PARQUET EN BOIS MASSIF / CHEMINEE INSERT / CHARPENTE APPARENTE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS / CALME / BELLE RESTAURATION / MATERIAUX DE QUALITE / A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 2753 PRIX : 630.000 EUROS LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR, inclus dans le prix affiché

Descriptif du bien

Code postal 26230


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4 066 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue BELLE VUE DEGAGEE SUR LES VIGNES ET LA CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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