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Réf : 3247

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Vaison-la-Romaine (84110) RASTEAU / MAISON 5 PIECES / TERRAIN 2.186M² / PISCINE / VUE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84110

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 2 186 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR LE VENTOUX, LES COLLINES, LES DENTELLES

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, A RASTEAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE, ENTOURE DE VIGNOBLES REPUTES, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET ELEGANTE VILLA, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE, AVEC SA VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR LE MONT-VENTOUX, LES DENTELLES DE MONTMIRAIL, LES VIGNES ET LES COLLINES ENVIRONNANTES.

CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE DE 180M² environ, DE NOMBREUSES DEPENDANCES (cave a vin, cellier, atelier, garage 2 voitures avec portail électrique), STUDIO NON ATTENANT DE 19M² AVEC DOUCHE ET TOILETTES (idéal pour recevoir ses amis ou bien faire de la location saisonnière), PARTIE CUISINE D'ETE / POOL HOUSE AVEC TOILETTES, douche solaire, AGREABLE PISCINE (au sel) DE 10X5 avec volet électrique, LE TOUT EDIFIE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGER DE 2.186M², NOMBREUX OLIVIERS, CHENES, NOISETIER, VUE INCROYABLE SUR NOTRE GEANT DE PROVENCE.

HALL D'ENTREE, SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE CENTRALE (insert) DE 64M², DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE AVEC SON COIN BARCECUE, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, CHAMBRE (ou bureau), SALLE D'EAU, TOILETTES,

ETAGE : HALL / PALIER, 3 CHAMBRES (dont 1 avec placards), SALLE D'EAU, TOILETTES,

EXCELLENT ETAT GENERAL POUR CETTE MAISON TRES LUMINEUSE / VIDE SANITAIRE / PUITS / ARROSAGE AUTO / COIN POTAGER / ALARME / PORTAIL ELECTRIQUE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / ASPIRATION CENTRALISEE / 3 TYPES DE CHAUFFAGE (chauffage central par le fuel + climatisation réversible + cheminée insert), / MAISON RELIEE AU TOUT A L'EGOUT / A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DU VILLAGE (village avec commerces), CONSTRUCTION DE 1995 / TAXE FONCIERE 1930 EUROS / cuve enterrée 5000 litres (récupération eaux de pluie),

TRES BEL EMPLACEMENT / CALME / VUE IMPRENABLE / A DECOUVRIR SANS TARDER

REFERENCE : 3247 // PRIX : 630.000 EUROS , LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché,

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 930 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Accord Immobilier Provence Vaison la Romaine

04 65 02 01 01 secretariat@accord-immobilier84.com 44 cours Taulignan 84110 Vaison-la-Romaine

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